הפרויקט מייצג את החשיבה היצירתית של החברה והיכולת למקסם זכויות בניה.
החברה התקשרה בעסקה בנוגע למגרש שהבעלות בו התחלקה בין 3 בעלים שונים, רכשה זכויות של חלק מהבעלים והתקשרה בעסקת קומבינציה עם הבעלים הנותרים, וכן, ניהלה משא ומתן ורכשה מעיריית תל אביב חלקת השלמה, אשר נוצרה כתוצאה משינוי בדרכים. הכל כדי למקסם זכויות בניה. הפרויקט כולל כ 30 יחידות.